Недвижимость в Болгарии – безусловный лидер спроса на недвижимость в Европе среди российских покупателей и инвесторов. Наша компания оказывает содействие в покупке всех видов недвижимости в Болгарии: жилой, коммерческой, элитной, курортной (для отдыха). Только для вас лучшие квартиры Болгарии, апартаменты, дома и виллы в Болгарии, а также земельные участки в Болгарии. Мы работаем как по тем предложениям недвижимости в Болгарии, которые выложены на сайте, так и по любым индивидуальным заказам. Мы предлагаем Вам ознакомиться с нашими предложениями по недвижимости в Болгарии. Все варианты напрямую от строительной компании и цены Вас приятно удивят.

Новости болгарской недвижимости (26 января 2010 года):
Парламент Республики Болгария одобрил в первом чтении закон, который предполагает введение системы депозитов для расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости в Болгарии. Новая схема предполагает внесение оплаты за приобретаемый объект на счет в Государственном депозитном банке, который будет специально создан для этих целей. Через определенный промежуток времени, необходимый для совершения сделки купли-продажи недвижимости в Болгарии, продавец сможет снять эти средства со счета.

ПМЖ в Болгарии за инвестиции

Специалистам, практикующим услуги по бизнес иммиграции в Болгарию, получению ВНЖ, ПМЖ и гражданства Болгарии известно несколько способов получить право на постоянное место жительство (ПМЖ) в Болгарии. Если абстрагироваться от редко встречающейся категории получения ПМЖ на основании брака с гражданином (или гражданкой) Болгарии, то у иностранцев есть две основные возможности.

Медленное получение ПМЖ в Болгарии
Возможно через 5 лет во временном режиме вида на жительства, продлеваемого ежегодно. Основаниями для временного ВНЖ чаще всего является регистрации компании в Болгарии, регистрация представительства или рабочий контракт.

Быстрое получение ПМЖ в Болгарии
До мая 2009 года эта сумма, требуемая законодательством Болгарии для получения ПМЖ, составляла 500,000 левов. Но в мае приняли новый закон, и входная планка поднялась до 1,000,000 левов (EUR 512,000). При такой инвестиции можно получить ПМЖ в Болгарии, минуя временные годичные разрешения на проживание. Инвестиции EUR 512,000 в беспроцентные облигации под гарантии Правительства Болгарии.

Подробнее

Бизнес-иммиграция в Болгарию

Сразу оговоримся, что в данном материале, посвященном схематическому описанию бизнес иммиграции в Болгарию, не будет рассказана очень живучая байка о том, что якобы можно зарегистрировать в Болгарии фирму, не вести никакой деятельности, получить вид на жительство в Болгарии, и заочно его продлять до получения ПМЖ. Суть понятия ВНЖ в любой европейской стране (кроме Мальты, где царит совершенно отдельная и ни на что не похожая кухня) в том, что нужно жить 183 + 1 день ежегодно и иметь доход с территории страны. И платить налог с этого дохода. Никаких иных способов бизнес иммиграции в Болгарии не существует.

В Болгарии есть некая лазейка в законодательстве, не связанная с доходом у источника, но это довольно редкая ситуация в бизнесе. По болгарскому закону об иностранцах, вид на жительство в Болгарии может получить иностранный гражданин, зарегистрировавший в Болгарии представительство иностранной компании (ст. 24 п. 6 закона). Поэтому владельцы российских Компаний ООО могут получить ВНЖ в Болгарии на основании регистрации представительства. Минус этого варианта в том, что представительство не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии.

Подробнее

ДВОЙНОЕ ГРАЖДАНСТВО В БОЛГАРИИ

Суть проблемы в том, что многие граждане Болгарии имею турецкое гражданство, проживают в Турции, но, тем не менее, могут в болгарском посольстве по месту проживания голосовать, то есть принимать участие в политической жизни страны, в которой не живут. Почему это стало возможным?
Не секрет, что в последние пару десятилетий традиционные представления о гражданстве претерпели значительные изменения. Многочисленные недавние исследования юридического, культурного и гражданского аспекта феномена гражданства, особенно множественного гражданства, частным случаем которого является двойное гражданство, показали, как феномен гражданства преломляется при наличии у человека двух и более гражданств. Например, страны Юго-Восточной Европы, построенные после падения коммунистических режимов, придерживаются политики ограничения лиц с двойным гражданством. Ибо двойное гражданство – это не только право на легальный второй паспорт, но и право участвовать в выборах и принимать непосредственное участие в политической жизни страны. Эти тенденции сильны в государствах, имеющих этнические проблемы с так называемыми национальными меньшинствами. На вопрос гражданства влияет также интеграция в наднациональное (надгосударственное) образование в виде Евросоюза.
Тем не менее, двойное гражданство и второе гражданство – это феномены, которые неизбежно сопутствуют объединению стран в такие образования, как Евросоюз. В Болгарии, которая долгое время находилась под игом Османской Империи, и которая имеет значительную турецкую составляющую в своем населении, вопрос двойного (болгаро-турецкого) гражданства обсуждается каждые выборы. Дело в том, что если у человека есть два гражданства, то главные компоненты понятия гражданства, такие как право выбирать и быть избранным, другие права и обязанности, а также лояльность, претерпевают изменения. Миграция из Болгарии в Турцию наблюдалась на протяжении 1969- 1989 годов (380 тысяч легальных и нелегальных переселенцев согласно данным официальной статистики). После 1989 - 1991 годов, когда в Болгарии был глубокий экономический кризис, был второй виток иммиграции. И многие болгары, владеющие турецким языком, переехали в Турцию, и впоследствии получили турецкое гражданство. Согласно новому закону о гражданстве Болгарии, выехавшие граждане, утратившие болгарское гражданство, могут получить его обратно, при этом сохранив турецкое. Таким образом, возникает феномен двойного гражданства, ибо эти двойные граждане имеют права и обязанности перед двумя государствами сразу. Закон о гражданстве Болгарии, принятый в 1998 году, оказался самым либеральным законом о гражданстве 20-го века.

Подробнее