Недвижимость в Болгарии – безусловный лидер спроса на недвижимость в Европе среди российских покупателей и инвесторов. Наша компания оказывает содействие в покупке всех видов недвижимости в Болгарии: жилой, коммерческой, элитной, курортной (для отдыха). Только для вас лучшие квартиры Болгарии, апартаменты, дома и виллы в Болгарии, а также земельные участки в Болгарии. Мы работаем как по тем предложениям недвижимости в Болгарии, которые выложены на сайте, так и по любым индивидуальным заказам. Мы предлагаем Вам ознакомиться с нашими предложениями по недвижимости в Болгарии. Все варианты напрямую от строительной компании и цены Вас приятно удивят.

Новости болгарской недвижимости (26 января 2010 года):
Парламент Республики Болгария одобрил в первом чтении закон, который предполагает введение системы депозитов для расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости в Болгарии. Новая схема предполагает внесение оплаты за приобретаемый объект на счет в Государственном депозитном банке, который будет специально создан для этих целей. Через определенный промежуток времени, необходимый для совершения сделки купли-продажи недвижимости в Болгарии, продавец сможет снять эти средства со счета.

ПМЖ в Болгарии за инвестиции

Специалистам, практикующим услуги по бизнес иммиграции в Болгарию, получению ВНЖ, ПМЖ и гражданства Болгарии известно несколько способов получить право на постоянное место жительство (ПМЖ) в Болгарии. Если абстрагироваться от редко встречающейся категории получения ПМЖ на основании брака с гражданином (или гражданкой) Болгарии, то у иностранцев есть две основные возможности.

Медленное получение ПМЖ в Болгарии
Возможно через 5 лет во временном режиме вида на жительства, продлеваемого ежегодно. Основаниями для временного ВНЖ чаще всего является регистрации компании в Болгарии, регистрация представительства или рабочий контракт.

Быстрое получение ПМЖ в Болгарии
До мая 2009 года эта сумма, требуемая законодательством Болгарии для получения ПМЖ, составляла 500,000 левов. Но в мае приняли новый закон, и входная планка поднялась до 1,000,000 левов (EUR 512,000). При такой инвестиции можно получить ПМЖ в Болгарии, минуя временные годичные разрешения на проживание. Инвестиции EUR 512,000 в беспроцентные облигации под гарантии Правительства Болгарии.

Подробнее

Тенденции рынка недвижимости Болгарии 2009 год

Болгария как безусловный лидер спроса на зарубежную недвижимость в России очень долго сопротивлялась бушующему в мире экономическому кризису, и стагнация и некоторое падение цен наметились в Болгарии лишь в четвертом квартале 2008 года. Цены просели на сегодняшний день где-то на 20 %, и это показатели середины 2007 года. Напомним читателю, что пик цены на недвижимость в Болгарии наблюдался в конце 2007 – начале 2008 годов.
По сегментам рынка недвижимости в Болгарии (море, горнолыжные курорты, столица) рынок показал неравномерную понижательную тенденцию. Менее всего пострадала приморская недвижимость Болгарии. Россияне в основной своей массе покупают недвижимость на море, а не на горнолыжных курортах. И сегодня цена на 1 кв. м. апартаментов в Болгарии продолжает оставаться самой низкой среди аналогичных европейских рынков первой линии моря (Испания, Черногория, Хорватия). Цены на сравнительно хорошие варианты в комплексах-новостройках колеблются от 900 евро до 1500 евро.

Подробнее

Бизнес-иммиграция в Болгарию

Сразу оговоримся, что в данном материале, посвященном схематическому описанию бизнес иммиграции в Болгарию, не будет рассказана очень живучая байка о том, что якобы можно зарегистрировать в Болгарии фирму, не вести никакой деятельности, получить вид на жительство в Болгарии, и заочно его продлять до получения ПМЖ. Суть понятия ВНЖ в любой европейской стране (кроме Мальты, где царит совершенно отдельная и ни на что не похожая кухня) в том, что нужно жить 183 + 1 день ежегодно и иметь доход с территории страны. И платить налог с этого дохода. Никаких иных способов бизнес иммиграции в Болгарии не существует.

В Болгарии есть некая лазейка в законодательстве, не связанная с доходом у источника, но это довольно редкая ситуация в бизнесе. По болгарскому закону об иностранцах, вид на жительство в Болгарии может получить иностранный гражданин, зарегистрировавший в Болгарии представительство иностранной компании (ст. 24 п. 6 закона). Поэтому владельцы российских Компаний ООО могут получить ВНЖ в Болгарии на основании регистрации представительства. Минус этого варианта в том, что представительство не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии.

Подробнее